Pickleball đang trở thành xu hướng nhờ sự kết hợp độc đáo giữa tennis, cầu lông và bóng bàn - tạo nên môn thể thao linh hoạt, dễ tiếp cận, phù hợp với mọi lứa tuổi. Nhận thấy tiềm năng lớn trong giáo dục, nghỉ dưỡng và thể thao, nhiều resort, trường học, trung tâm thể thao đã đầu tư sân Pickleball như điểm nhấn trải nghiệm.

Tuy nhiên, bài toán chi phí đầu tư sân Pickleball, lựa chọn vật liệu, thiết kế mặt bằng và thi công chuẩn vẫn là điều khiến nhiều người băn khoăn. Trong bài viết này, Wi Team sẽ chia sẻ bảng giá minh bạch theo kích thước – loại mặt sân, cùng giải pháp thi công tối ưu cho từng mô hình, từ ngoài trời đến trong nhà.

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đầu tư sân Pickleball

1.1. Diện tích và vị trí mặt bằng

Diện tích cần thiết cho một sân Pickleball tiêu chuẩn là khoảng 6,10m x 13,41m (khoảng 81,8 m2), bao gồm cả khu vực an toàn xung quanh. Tuy nhiên, nếu bạn muốn xây nhiều sân hoặc có khu vực khán đài, khu vực nghỉ ngơi, diện tích sẽ lớn hơn, kéo theo chi phí mua hoặc thuê đất cao hơn.

Vị trí cũng đóng vai trò quan trọng. Mặt bằng ở các khu vực trung tâm, đông dân cư thường có giá cao hơn đáng kể so với ở ngoại thành. Ngoài ra, chi phí san lấp mặt bằng (nếu địa hình không bằng phẳng) hoặc xử lý nền đất yếu cũng cần được tính toán.

1.2. Kết cấu sân Pickleball: Trong nhà, ngoài trời, có mái che

Chi phí đầu tư sân Pickleball phụ thuộc vào loại hình sân:

• Sân Pickleball ngoài trời: Phương án tiết kiệm nhất, không cần mái che hay tường bao. Tuy nhiên, sân dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết (nắng, mưa, gió), làm giảm tuổi thọ vật liệu và hạn chế thời gian sử dụng.

• Sân Pickleball có mái che: Chi phí cao hơn do phát sinh thêm kết cấu mái (khung thép, vật liệu lợp). Bù lại, sân được bảo vệ khỏi thời tiết, kéo dài thời gian khai thác.

• Sân Pickleball trong nhà: Chi phí đầu tư lớn nhất do phải xây toàn bộ nhà thi đấu (tường, mái, hệ thống thông gió, điều hòa). Ưu điểm là hoạt động ổn định quanh năm, không phụ thuộc thời tiết và nâng cao trải nghiệm người chơi.

1.3. Loại vật liệu làm sân Pickleball

Chất lượng và loại vật liệu sẽ quyết định độ bền, hiệu suất và chi phí thi công sân Pickleball:

• Mặt sân: Vật liệu làm sân Pickleball phổ biến nhất là bê tông hoặc asphalt nhờ chi phí thấp, nhưng cần xử lý và sơn phủ chuyên dụng để đảm bảo độ nảy và an toàn. Thảm dùng trong sân Pickleball cần có độ đàn hồi cao, giảm chấn thương và bền hơn, song chi phí cao hơn.

• Hàng rào: Tùy chất liệu (lưới thép B40, lưới nhựa, thép sơn tĩnh điện) và chiều cao mà chi phí đầu tư sân Pickleball dao động khác nhau.

• Sơn phủ: Sơn acrylic là loại sơn chuyên dụng trong xây sân thể thao từ Pickleball đến tennis hay cầu lông, không chỉ tạo màu sắc đẹp, tăng độ ma sát mà còn bảo vệ sân khỏi tia UV và mài mòn.

• Hệ thống thoát nước: Khi tính toán chi phí làm sân Pickleball ngoài trời bạn cần cân nhắc kỹ hạng mục cống thoát nước để tránh đọng nước, bao gồm rãnh thoát, hệ thống ống và xử lý nền – ảnh hưởng đến tuổi thọ sân.

1.4 Thiết bị và phụ kiện đi kèm trên sân Pickleball

Một sân Pickleball tiêu chuẩn cần được trang bị đầy đủ:

• Trụ và lưới thi đấu đúng kích thước.

• Đèn chiếu sáng nếu hoạt động vào buổi tối (cần đảm bảo đủ lux và không gây chói mắt).

• Ghế nghỉ, bảng điểm, camera giám sát (nếu có) cũng là khoản đầu tư thêm.

• Chất lượng thiết bị sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm người chơi và độ chuyên nghiệp của sân.

1.5. Chi phí nhân công và dịch vụ kỹ thuật

Chi phí này bao gồm:

• Công lắp đặt mặt sân, hệ thống điện – nước, dựng mái che, dựng hàng rào,...

• Dịch vụ đo đạc, tư vấn thiết kế thi công sân Pickleball trong nhà - ngoài trời.

• Giám sát thi công: Đảm bảo công trình được thực hiện đúng kỹ thuật và tiến độ.

• Vận chuyển vật liệu: Chi phí vận chuyển vật liệu từ nhà cung cấp đến công trường.

Việc cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên sẽ giúp bạn lập kế hoạch chi phí đầu tư sân Pickleball chính xác và hiệu quả cho dự án khu giải trí thể dục thể thao của mình.

2. Bảng báo giá chi phí đầu tư sân Pickleball

Trước khi thi công sân Pickleball, bạn cần tuân thủ các yêu cầu về mặt kỹ thuật để đảm bảo chất lượng sân và trải nghiệm thi đấu:

• Kích thước sân phải đạt chuẩn, không gian xung quanh thông thoáng, không có vật cản, giúp người chơi di chuyển an toàn.

• Mặt sân cần có độ dốc hợp lý để thoát nước nhanh, tránh ứ đọng, đồng thời giữ bề mặt khô ráo trong mọi điều kiện thời tiết.

• Độ cứng của sân phải được tính toán phù hợp đủ vững chắc để thi đấu ổn định nhưng không quá cứng gây khó chịu khi di chuyển.

• Hàng rào bao quanh cần lắp đặt chính xác, vừa giữ bóng hiệu quả, vừa đảm bảo an toàn cho người chơi.

• Lưới thi đấu phải căng đúng chuẩn, đảm bảo chiều cao và độ căng ổn định theo quy định.

• Kết cấu nền móng nếu nền cứng, chỉ cần lớp cấp phối đá và cát dày khoảng 20cm; với nền yếu, cần gia cố bằng cọc bê tông và điều chỉnh cao độ tùy theo địa hình thực tế.

STT	Nội dung	Dài	Rộng	Cao	Ghi chú
1	Kích thước sân	13.41m	6.1m
2	Sân khi sử dụng	>=17.4m	>=8.1m
3	Độ dốc sân	–	–	0.3% – 1%	Để không làm xảy ra tình trạng đọng nước
4	Độ cứng	–	–	Nền hạ 15cm cos 00	Với những nền móng khá yếu bạn cần sử dụng bê tông để gia cố với độ dày phù hợp
5	Hàng rào sân	–	–	0.9 – 1.2m	Với độ cao của hàng rào có thể thay đổi theo địa hình thực tế khi thi công
6	Lưới thi đấu	6.7m	0.71m	0.915m	Khung sắt sơn tĩnh điện

2.1. Bảng báo giá thi công sân Pickleball trọn gói

Khi đầu tư sân Pickleball bạn cần phân biệt rõ hai loại sân phổ biến: sân tiêu chuẩn phục vụ kinh doanh và sân đạt chuẩn thi đấu quốc tế.

• Sân kinh doanh: Ưu tiên phương án tối ưu chi phí, lớp sơn hoàn thiện dày từ 1.5mm – 3.0mm, sử dụng 0.3 – 0.5kg sơn/m², đơn giá dao động 200.000 – 250.000đ/m².

• Sân thi đấu quốc tế: Yêu cầu chất lượng cao hơn, độ dày sơn từ 3.0mm – 5.0mm, định lượng sơn 1.0 – 1.3kg/m², giá thi công từ 450.000 – 500.000đ/m² — đảm bảo độ nảy bóng chuẩn thi đấu.

Như vậy tổng chi phí đầu tư sân Pickleball trọn gói theo kích thước tiêu chuẩn (6,10m x 13,41m ≈ 81,8 m²) sẽ rơi vào khoảng 67.700.000 - 80.000.000 triệu đồng.

Ngoài ra chủ đầu tư cần tính toán chi phí các khu vực phụ trợ như:

• Khu vực quản lý/khu vực trưng bày

• Khu vực bán hàng (nước uống, dụng cụ & đồ thể thao)

• Khu vực tủ đựng đồ

• Khu vực thay đồ

• Khu vực toilet

Trung bình chi phí đầu tư sân Pickleball cho khu vực phụ trợ sẽ giao động từ: 100.000.000 – 200.000.000 triệu đồng (tùy theo điều kiện).

2.2. Giá thi công sân Pickleball trong nhà

Thi công sân Pickleball trong nhà với kích thước tiêu chuẩn (6,10m x 13,41m ≈ 81,8 m²) có nhiều hạng mục và chi phí sẽ dao động tùy thuộc vào chất lượng vật liệu, yêu cầu kỹ thuật và nhà thầu thi công. Dưới đây là bảng giá tham khảo chi tiết cho các hạng mục chính, bạn có thể dựa vào đây để ước tính tổng chi phí:

STT	Hạng mục	Đơn giá ước tính (VNĐ/m²)	Ghi chú	Tổng chi phí ước tính (VNĐ) cho 81,8m²
1	Chuẩn bị mặt bằng (san ủi, làm phẳng)	15.000 - 30.000	Tùy thuộc vào điều kiện mặt bằng hiện tại	1.227.000 - 2.454.000
2	Thi công nền móng (cấp phối đá dăm, lu lèn, bê tông/nhựa nóng)	300.000 - 500.000	Bao gồm bê tông, cốt thép hoặc lớp nhựa nóng	24.540.000 - 40.900.000
3	Thi công lớp bề mặt (sơn Acrylic chuyên dụng)	200.000 - 800.000	Hệ thống sơn tiêu chuẩn 5-7 lớp cao cấp	16.360.000 - 65.440.000
4	Lưới và cột lưới	Khoảng 3.000.000 - 10.000.000/bộ	Chi phí cố định cho bộ lưới và cột	3.000.000 - 10.000.000
5	Hệ thống đèn chiếu sáng	Khoảng 5.000.000 - 10.000.000/bộ	Đèn LED chuyên dụng cho sân thể thao. Thường cần 4-6 bộ đèn	5.000.000 - 10.000.000
6	Lưới chắn bóng/Khung sân ngăn sân	250.000 - 350.000 (md)	Tùy chiều cao và chất liệu. Tính theo mét dài của chu vi sân	Khoảng 20.000.000 - 30.000.000 (ước tính chu vi 40m)
7	Hệ thống mái che (nếu chưa có sẵn)	500.000 - 700.000	Chi phí mái che di động, bạt kéo, hoặc cố định. Thường tính riêng và có thể chiếm tỷ trọng lớn	Khoảng 20.000.000 - 30.000.000 (ước tính chu vi 40m)
8	Chi phí nhân công	Khoảng 20% - 30% tổng chi phí thi công nền và bề mặt	Có thể tính trọn gói hoặc riêng lẻ	8.000.000 - 20.000.000+
9	Chi phí phát sinh và phụ trợ	Tùy dự án	Ghế ngồi, bảng chỉ số, khu vực phụ trợ (nếu có)	Tùy dự án

Tổng ước tính chi phí thi công sân Pickleball trong nhà từ 90.000.000 VNĐ đến 140.000.000 triệu đồng hoặc cao hơn cho sân thi đấu chuyên nghiệp.

2.3. Chi phí làm sân Pickleball có mái che

Lưu ý: Bảng chi phí sân Pickleball có mái che dưới đây là mức giá ước tính và có thể thay đổi tùy theo nhà cung cấp, vị trí địa lý, chất lượng vật liệu cụ thể và các yêu cầu phát sinh khác. Giá chưa bao gồm thuế GTGT (VAT).

Bảng 1: Chi phí xây dựng nền sân (sân cứng)

Hạng Mục	Mô Tả	Đơn Vị Tính	Đơn Giá Ước Tính (VNĐ)	Thành Tiền Ước Tính (VNĐ)	Ghi Chú
1. San lấp mặt bằng và Móng	San ủi, lu lèn, đổ đá base, đầm chặt nền	m²	100.000 - 200.000	8.180.000 - 16.360.000	Tùy thuộc địa hình
2. Bê tông nền	Đổ bê tông mác 250-300, dày 10-15cm, có lưới thép gia cường	m²	400.000 - 600.000	32.720.000 - 49.080.000	Đảm bảo độ phẳng và thoát nước
3. Lớp chống thấm	Sơn chống thấm hoặc trải màng chống thấm	m²	50.000 - 100.000	32.720.000 - 49.080.000	Ngăn ngừa ẩm mốc, tăng tuổi thọ sân
4. Sơn bề mặt sân chuyên dụng	3-5 lớp sơn acrylic hoặc silicone PU chuyên dụng cho thể thao (chống trơn trượt, giảm chấn)	m²	250.000 - 400.000	20.450.000 - 32.720.000	Màu sắc tùy chọn, kẻ vạch sân theo tiêu chuẩn
Tổng cộng				65.440.000 - 106.340.000

Bảng 2: Chi phí thi công mái che

Hạng Mục	Mô Tả	Đơn Vị Tính	Đơn Giá Ước Tính (VNĐ)	Thành Tiền Ước Tính (VNĐ)	Ghi Chú
1. Kết cấu khung thép	Khung thép tiền chế, sơn chống rỉ, kích thước và độ dày thép tùy theo khẩu độ và yêu cầu chịu lực	m² (diện tích mái)	700.000 - 1.500.000	140.000.000 - 300.000.000	Giả định diện tích mái che khoảng 200m² (rộng hơn sân)
2. Vật liệu lợp mái	Tôn PU cách nhiệt/Tôn Kliplok: Bền, chống nóng tốt. Tấm lợp Polycarbonate: Lấy sáng tốt, độ bền cao. Bạt căng (Tension Fabric): Nhẹ, thẩm mỹ, chi phí cao hơn	m² (diện tích mái)	200.000 - 500.000	40.000.000 - 100.000.000	Tùy chọn vật liệu
3. Máng xối và thoát nước	Hệ thống máng xối, ống thoát nước PVC/kim loại	mét dài	100.000 - 200.000	4.000.000 - 8.000.000	Ước tính 40m máng xối
Tổng cộng				184.000.000 - 408.000.000

Bảng 3: Chi phí hạng mục phụ trợ và thiết bị

Hạng Mục	Mô Tả	Đơn Vị Tính	Đơn Giá Ước Tính (VNĐ)	Thành Tiền Ước Tính (VNĐ)	Ghi Chú
1. Lưới bao quanh sân	Lưới thép bọc nhựa hoặc lưới B40 cao 3-4m	m dài	150.000 - 250.000	12.000.000 - 20.000.000	Ước tính 80m dài lưới
2. Cột và lưới Pickleball	Cột thép chuyên dụng, lưới Pickleball tiêu chuẩn	bộ	3.000.000 - 7.000.000	3.000.000 - 7.000.000
3. Hệ thống chiếu sáng	Đèn LED chuyên dụng cho sân thể thao, công suất cao, chống chói	bộ	1.500.000 - 3.000.000	6.000.000 - 12.000.000
4. Hệ thống điện, nước	Cáp điện, ổ cắm, hệ thống cấp thoát nước đơn giản	gói	5.000.000 - 10.000.000	5.000.000 - 10.000.000	4-6 bộ đèn
Tổng cộng				26.000.000 - 49.000.000

Tóm lại, dựa trên bảng chi tiết chi phí làm sân Pickleball có mái che trên, tổng chi phí ước tính dao động khoảng 275.000.000 - 563.000.000 triệu đồng.

2.4. Chi phí làm sân Pickleball ngoài trời

STT	Hạng mục thi công	Đơn vị	Khối lượng (ước tính)	Đơn giá (VNĐ)	Thành tiền (VNĐ)
1	San lấp, tạo mặt bằng	m²	81,8	60.000	4.908.000
2	Đổ bê tông nền M200 (10cm)	m²	81,8	220.000	17.996.000
3	Sơn phủ mặt sân chuyên dụng ngoài trời	m²	81,8	130.000	10.634.000
4	Kẻ line sân Pickleball tiêu chuẩn	trọn gói	1	1.500.000	1.500.000
5	Hàng rào lưới B40 + trụ sắt (2m - 3m)	md	45	300.000	13.500.000
6	Lưới chắn bóng + căng lưới giữa sân	bộ	1	2.000.000	2.000.000
7	Chi phí vận chuyển, nhân công lắp đặt	trọn gói	1	5.000.000	5.000.000
	Dự phòng phát sinh (5%)				2.775.000
	Tổng chi phí ước tính				≈ 58.313.000

Như vậy, với tổng chi phí làm sân Pickleball ngoài trời chỉ 58.000.000 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể xây dựng 1 sân chơi chuyên nghiệp, đạt chuẩn phù hợp để kinh doanh, tổ chức thi đấu phong trào.

3. Hướng dẫn tự làm làm sân Pickleball giá rẻ

Dưới đây là hướng dẫn tự làm sân Pickleball giá rẻ mà bạn có thể áp dụng nếu muốn tiết kiệm chi phí và chủ động thi công tại nhà.

Bước 1: Xác định mặt bằng phù hợp

Diện tích tối thiểu: 6,10m x 13,41m (sân tiêu chuẩn), cộng thêm 1-2m mỗi bên làm lối di chuyển.

Lựa chọn vị trí:

• Nên chọn nền bê tông có sẵn (sân bóng cũ, sân trường, sân nhà).

• Mặt phẳng, không lồi lõm, không đọng nước sau mưa.

• Hạn chế ánh nắng trực tiếp buổi trưa (có thể thêm lưới che nắng).

Bước 2: Dụng cụ & vật liệu cần chuẩn bị

Hạng mục	Gợi ý vật liệu giá rẻ	Ước tính chi phí (VNĐ)
Sơn kẻ sân	Sơn dầu hoặc sơn nước ngoài trời (màu trắng, xanh, đỏ)	~ 5.000.000 – 10.000.000
Lưới	Lưới bán sẵn hoặc tự chế từ lưới cầu lông + khung thép hàn	~ 3.000.000 – 5.000.000
Cột lưới	Ống sắt tròn + đế bê tông hoặc bắt vít xuống nền	~ 2.000.000
Gậy kẻ sân	Dây rút + thước dây + con lăn sơn	~ 1.000.000
Dụng cụ khác	Thước mét, chổi, bay sắt, xô, băng dính đo	~ 1.000.000

Bước 3: Kẻ vạch sân

Dùng dây rút hoặc dây dù căng để định vị các đường biên theo kích thước chuẩn:

• Sân chơi: 6,10m x 13,41m

• Vạch ngăn 2 phần sân: 6,10m / 2 = 3,05m

• Vùng không volley (kitchen zone): 2,13m từ lưới

• Dán băng keo theo đường định vị, sau đó sơn bằng con lăn nhỏ hoặc chổi sơn.

Bước 4: Làm cột và lưới

• Cột lưới có thể dùng ống sắt Ø48 cao 91,4 cm.

• Hàn đế sắt hoặc dùng xô đổ bê tông làm chân đỡ.

Căng lưới giữa 2 cột, chiều cao lưới:

• 86,4 cm ở 2 đầu.

• 86 cm tại điểm giữa (võng nhẹ).

Bước 5: Trang bị & thử nghiệm

• Mua vợt Pickleball loại phổ thông (giá khoảng 500.000 – 2.000.000/cái).

• Bóng Pickleball nhựa cứng, rỗng ruột (~200.000 – 150.000/quả).

• Tổ chức đánh thử để kiểm tra chiều cao lưới, độ bám sân và độ phẳng.

Tổng chi phí làm sân Pickleball giá rẻ tại nhà ước tính khoảng 13.000.000 - 20.000.000 triệu đồng.

4. Mô hình kết hợp sân Pickleball tối ưu doanh thu

Thay vì chỉ đầu tư sân Pickleball đơn thuần, việc triển khai các mô hình kinh doanh kết hợp sẽ giúp chủ sân tối ưu hóa dòng tiền, rút ngắn thời gian hoàn vốn và tạo lợi thế cạnh tranh ngay từ đầu.

4.1. Cho thuê theo giờ/tổ chức giải đấu

Mô hình phổ biến nhất là cho thuê sân theo giờ, phù hợp với nhu cầu tập luyện, giải trí cá nhân hoặc theo nhóm. Giá thuê dao động từ 200.000 – 500.000 VNĐ/giờ tùy vào chất lượng sân, vị trí và khung giờ. Bên cạnh đó, tổ chức các giải đấu phong trào hoặc chuyên nghiệp cũng là nguồn thu hấp dẫn.

Gợi ý mô hình:

• Cho thuê theo khung giờ cao điểm – thấp điểm (linh hoạt giá).

• Tổ chức giải đấu định kỳ (theo tháng hoặc quý).

• Cho thuê sân tổ chức team building, sinh nhật thể thao, câu lạc bộ cộng đồng,...

4.2. Kết hợp đào tạo - huấn luyện viên

Việc xây dựng mô hình đào tạo Pickleball có huấn luyện viên chuyên nghiệp giúp tăng giá trị sân và tạo thêm dòng doanh thu ổn định.

Nguồn thu tiềm năng:

• Học phí theo khóa (4–8 buổi).

• Phí thuê HLV riêng (theo giờ hoặc theo nhóm).

• Tổ chức lớp học Pickleball cho trường học, doanh nghiệp hoặc trung tâm thể thao liên kết.

4.3. Mở shop bán đồ tập Pickleball

Tận dụng khu vực lễ tân, quầy check-in để trưng bày và bán:

• Vợt, bóng, giày chuyên dụng

• Trang phục thể thao và phụ kiện như mũ, khăn, túi

Ngoài doanh thu trực tiếp, shop còn đóng vai trò gia tăng trải nghiệm khách hàng và tính chuyên nghiệp cho sân.

4.4. Kết hợp mô hình café thể thao/nước ép – detox

Việc tích hợp mô hình café thể thao hoặc quầy nước ép – detox ngay trong khuôn viên sân Pickleball không chỉ giúp tăng thời gian lưu trú của khách hàng, mà còn mở rộng thêm nguồn thu từ dịch vụ F&B.

Lợi ích nổi bật khi kết hợp kinh doanh sân Pickleball với bán café thể thao / nước ép – detox

• Tăng doanh thu phụ trợ từ đồ uống và đồ ăn nhẹ.

• Kéo dài thời gian lưu trú, gia tăng tần suất quay lại của khách.

• Tối ưu không gian trống thành khu vực sinh lợi.

• Nâng cao trải nghiệm khách hàng, tạo điểm nhấn chuyên nghiệp.

• Thu hút nhóm khách đi kèm, mở rộng đối tượng tiêu dùng.

5. So sánh giữa tự làm sân Pickleball và thuê đơn vị chuyên nghiệp

Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giữa tự làm sân Pickleball và thuê đơn vị chuyên nghiệp, giúp bạn đánh giá và lựa chọn phương án phù hợp với mục tiêu và ngân sách đầu tư:

Tiêu chí	Tự làm sân Pickleball	Thuê đơn vị chuyên nghiệp
Chi phí	Rẻ hơn, tiết kiệm 20–40% nếu tận dụng vật tư, nhân công sẵn có	Cao hơn do gộp cả thiết kế, thi công và bảo hành
Chất lượng	Phụ thuộc kinh nghiệm, dễ sai kỹ thuật	Chuẩn hóa theo tiêu chuẩn thi đấu/kinh doanh
Tiến độ	Thi công chậm, phải tự lo mọi khâu	Nhanh, chuyên nghiệp, thường hoàn thiện trong 1–2 tuần
Tính linh hoạt	Chủ động chọn vật liệu, phối cảnh, thay đổi tùy ý	Bị giới hạn theo gói dịch vụ, cần thỏa thuận từ đầu
Rủi ro	Cao – dễ sai sót, phát sinh chi phí sửa chữa	Thấp – có hợp đồng, kỹ sư giám sát, đảm bảo chất lượng
Bảo hành	Không có hoặc rất hạn chế	Có bảo hành rõ ràng (6–24 tháng tùy gói)
Phù hợp với	Cá nhân, hộ gia đình, sân nhỏ, ngân sách thấp	Trường học, resort, kinh doanh – cần sân đạt chuẩn và bền bỉ

6. Cách lựa chọn đơn vị thi công sân Pickleball uy tín

Nếu đã chuẩn bị kỹ càng và có kế hoạch chi phí đầu tư sân Pickleball bài bản, bước tiếp theo bạn cần cân nhắc là lựa chọn đơn vị thi công uy tín, để đảm bảo quá trình xây dựng sân Pickleball chất lượng - đúng tiến độ và tối ưu ngân sách.

1. Đánh giá qua hồ sơ năng lực và kinh nghiệm thực tế

• Kinh nghiệm thi công sân thể thao: Ưu tiên đơn vị đã từng thi công sân tennis, cầu lông, bóng rổ, đặc biệt là sân Pickleball.

• Hồ sơ năng lực rõ ràng: Có thông tin doanh nghiệp minh bạch, mã số thuế, địa chỉ công ty cụ thể.

• Hình ảnh, video dự án thực tế: Kiểm tra các công trình họ đã thi công – cả trong nhà và ngoài trời, có mái che hay không – để đánh giá chất lượng thi công.

2. Kiểm tra quy trình tư vấn & báo giá

• Diện tích mặt bằng phù hợp

• Loại vật liệu nên sử dụng (sơn nền, cỏ nhân tạo, rào chắn…)

• Giải pháp tối ưu chi phí theo mục đích sử dụng (kinh doanh, giải trí, thi đấu,…)

3. Cam kết kỹ thuật & vật tư đúng tiêu chuẩn

• Kết cấu sân đạt chuẩn Pickleball quốc tế: Kích thước, cao độ nền, độ dốc thoát nước, hệ thống chiếu sáng (nếu có).

• Vật liệu có nguồn gốc rõ ràng: Sơn acrylic chuyên dụng, cỏ nhân tạo loại nào, khung thép hàng rào chất lượng ra sao…

• Bảo hành – bảo trì minh bạch: Hỏi rõ thời gian bảo hành nền sân, lớp sơn phủ, rào chắn,…

4. Đánh giá qua phản hồi khách hàng cũ

• Tìm đánh giá từ các khách hàng cũ: Có thể hỏi trực tiếp đơn vị để xin liên hệ với chủ đầu tư trước đó.

• Xem nhận xét trên mạng xã hội, Google Map: Những đơn vị uy tín thường được nhắc đến trên Facebook, TikTok, YouTube hoặc Google Business.

5. Hợp đồng rõ ràng – cam kết tiến độ

• Hợp đồng thi công chi tiết: Ghi rõ từng hạng mục, thời gian hoàn thành, phương thức thanh toán.

• Cam kết tiến độ rõ ràng: Có phạt nếu chậm tiến độ, tránh gây ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh của chủ đầu tư.

7. Câu hỏi thường gặp về chi phí đầu tư sân Pickleball

7.1. Mở sân Pickleball cần những giấy tờ gì?

Khi muốn đầu tư và thi công sân Pickleball, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ pháp lý quan trọng để đảm bảo dự án được triển khai hợp pháp và thuận lợi.

1. Giấy phép xây dựng công trình thể thao

• Đây là giấy tờ bắt buộc nếu bạn xây dựng sân cố định (đặc biệt là sân có mái che hoặc sân trong nhà).

• Loại giấy phép áp dụng: Giấy phép xây dựng công trình thể thao – do Sở Xây dựng hoặc UBND cấp huyện/thành phố cấp tùy theo quy mô dự án.

• Thời hạn hiệu lực: Thường gắn với tiến độ thi công dự kiến. Nếu quá thời hạn ghi trong giấy phép mà công trình chưa được triển khai, bạn phải làm thủ tục xin gia hạn giấy phép.

2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất

• Nếu bạn xây dựng sân trên đất của mình, cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.

• Nếu thuê mặt bằng, cần có hợp đồng thuê đất (hoặc thuê mặt bằng) có thời hạn rõ ràng, kèm theo sự đồng thuận về việc xây dựng sân thể thao trên đó.

3. Giấy phép kinh doanh (nếu kinh doanh dịch vụ thể thao)

• Trường hợp bạn cho thuê sân, tổ chức giải đấu, hoặc mở dịch vụ huấn luyện, cần đăng ký kinh doanh dưới hình thức hộ kinh doanh hoặc doanh nghiệp.

7.2. Sau bao lâu có thể thu hồi vốn đầu tư sân Pickleball?

Nếu được đặt tại khu vực đông dân cư, trường học, hoặc gần khu thể thao – thu hồi vốn có thể trong 6 - 12 tháng.

Ví dụ:

• Sân cho thuê 150.000đ/giờ

• Trung bình 6–8 lượt/ngày

• Doanh thu tháng có thể đạt 20 - 30 triệu

Trừ chi phí vận hành, bạn có thể hoàn vốn nhanh nếu quảng bá tốt và có tệp khách ổn định.

7.3. Cách tiết kiệm chi phí đầu tư sân Pickleball

Mẹo tiết kiệm chi phí làm sân Pickleball giá rẻ:

• Tận dụng mặt sân cũ có sẵn: Chỉ cần vệ sinh sạch và kẻ vạch lại theo chuẩn Pickleball, không cần lát nền mới.

• Sử dụng sơn thường: Dùng sơn sàn thông dụng thay vì sơn chuyên dụng, kết hợp phủ bóng PU mỏng nếu muốn tăng độ bền và thẩm mỹ.

• Tự làm hoặc gia công lưới giá rẻ: Có thể tái chế khung bàn ghế cũ, sử dụng lưới cầu lông hoặc thuê thợ hàn địa phương gia công theo kích thước tiêu chuẩn.

• Tự thi công hạng mục đơn giản: Như căng lưới, kẻ vạch, lắp đặt biển hiệu để tiết kiệm chi phí nhân công.

• Chọn khu vực ít tốn chi phí cải tạo: Ưu tiên mặt bằng phẳng, đã có hàng rào, mái che hoặc ánh sáng để giảm chi phí đầu tư ban đầu.

• Mua vật tư giá sỉ hoặc tận dụng vật liệu có sẵn: Tìm nguồn cung rẻ từ các chợ vật liệu, hoặc thu mua lại từ công trình cũ, sân thể thao thanh lý.

Kết Luận: Như vậy, với tổng chi phí đầu tư sân Pickleball chỉ từ 50 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một sân chơi chuyên nghiệp, phù hợp để kinh doanh hoặc luyện tập thể thao. Điều quan trọng là lựa chọn đúng mô hình, vật liệu và đơn vị thi công để tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng.